ねえ、君はどんな部屋で暮らしているの？アパート？マンション？親と一緒？ふーん、今年から初めての一人暮らしなんだ？それじゃ、僕と同じだね。これからご近所同士、どうぞよろしく。

ここは、東京のとあるフツーの住宅街、自在が丘。あなたは私立フェリシテ学園に通うフツーの女の子。今年からフツーのマンションで一人暮らしをしています。だけど、あなたのご近所に住む男子は皆、ちょっとワケアリで・・・

ピンポーン♪「…良く来たね。さあ僕の部屋にどうぞ」「君さえ良ければ…今夜は泊まってく？」彼とお部屋の事情がギュッと詰まった、一つ屋根の下の甘い日常が始まります。